如果您正在考慮申請抵押按揭,抵押按揭將為您打開許多大門。更好的抵押按揭將幫助您獲得更好的抵押按揭利率,更好的利率和更多的口袋裡的錢。當您將所有這些偉大的事物與合理的按揭利率結合在一起時,您會明白為什麼人們選擇了更好的抵押按揭而不是另一種抵押按揭。但是,在進入通過網關的抵押按揭之前,您需要確保自己了解自己所要承擔的一切。更好的抵押按揭將指導您完成許多不同的方面,以獲取更好的抵押按揭,並確保您在新房中得到所需的東西。

雖然“更好的抵押按揭”並不一定適合每個買家,但對於許多潛在的房主來說,這是一個絕佳的選擇。您還應該確保在選擇按揭人之前,您已經了解自己所要了解的內容。例如,如果您想要固定利率的抵押按揭,那麼您必須在支付了至少30年的首筆和最後一筆月還款後才能進行轉按。在那幾年內,您將無法轉按,因為貸方必須等待整整30年才能首次付款。但是,浮動利率按揭將使您無需等待就可以上下調整付款金額,從長遠來看,這筆按揭的期限更長。


要考慮的另一件事是關閉成本。您的抵押按揭的一部分將用於您的按揭的結賬成本。 居屋轉按 。但是,根據經驗,任何合法抵押按揭人都將要求您預先支付一定數量的啟動費。根據您要出售的房屋數量以及評估價值超出您的借貸金額,這筆費用的總和可能超過按揭的實際關閉費用。


房屋按揭轉按的最佳時機是利率下降時。在美聯儲決定降低利率後的數月甚至數週之內,這種情況可能會發生。利率下降的原因有幾個。一是藉款人可以償還的債務將減少,這將降低其成本。

第二個原因是,貸方將渴望讓其借款人轉按,因為他們將獲得更好的按揭估算並獲得更好的結算成本結構。如果抵押按揭申請人有資格獲得價格擔保,則應向其貸方要求價格擔保。價格保證將使借款人確切知道他將每月需要償還的款項。如果申請人保證價格,他可以放心,他不會承受交易費用。

如果您要購買新房,請確保利用所有可用的抵押按揭計劃。如果申請人有資格,某些貸方將免除某些費用。您應與各州的按揭人聯繫,以了解您可以使用的內容。您可能會為您提供的許多程序感到驚喜!
 

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